Le PLU

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Un Plan local d’Urbanisme, pour quoi faire ?

Approuvé en janvier 2017, le PLU (plan local d’urbanisme) orchestre l’aménagement et l’organisation de l’espace sur la commune : répartition entre les zones constructibles ou protégées, entre les secteurs à vocation naturelle, résidentielle, commerciale, etc…
Le règlement et les planches de zonages définissent ainsi les dispositions à prendre en compte (hauteur des volumes, densité au sol, recul par rapport à la voirie, etc…) pour tous les projets, privés ou professionnels, validés par une autorisation de construire.

L’objectif ? Assurer un développement équilibré, cohérent et durable de la commune.

Au Porge, l’exigence environnementale et la préservation de ses spécificités ont guidé l’élaboration du PLU tout au long de la procédure.

Son contenu :

Le PLU se compose de 4 grands volets :

I- Un volet analyse (rapport de présentation)

II- Le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) qui présente les enjeux du territoire, évalue l’impact sur l’environnement et justifie les choix du PLU.

III/ Un volet prescriptif (règlement d’urbanisme et planches de zonage) qui détaille les conditions de construction.

IV/ Les pièces annexes au PLU (réseaux, servitudes d’utilité publique, etc).

Le PLU du Porge en 5 priorités :

> Préserver et mettre en valeur le patrimoine naturel communal

> Prendre en compte les enjeux liés au littoral et à la plage

> Accompagner et maitriser le développement urbain

> Accompagner et maitriser le développement économique

> Accompagner le développement de la commune en matière d’offre de services

> Intégrer une réflexion modes doux, sécurité et continuité de déplacements dans tous les projets communaux

> Consulter le PADD :